1 285 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Prochaine visite libre

1620 - 1624 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X2

Triplex contemporain construit en 2019 sur la rue Préfontaine, à Longueuil. Architecture raffinée, design moderne et emplacement stratégique dans un secteur très recherché du Vieux-Longueuil. Chaque unité offre 1430 pi², une surface rare et spacieuse. Thermopompe murale et échangeur d'air inclus. À proximité du Parc Jean-Drapeau, du Pont Jacques-Cartier, du Métro Longueuil, de la rue Saint-Charles et des axes routiers. Investissement dans un secteur en pleine valorisation.

  • Superficie du terrain: 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
HUAN WANG
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 46'1"

2019

2 858 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1620-1624, rue Préfontaine, une adresse qui incarne le renouveau du Vieux-Longueuil. Ce triplex à l'architecture contemporaine et raffinée, construit en 2019, redéfinit les standards de la location dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud. Alliant design moderne, finitions soignées et emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement solide dans un marché où la demande locative pour des produits de cette qualité est en pleine expansion.

L'immeuble se distingue d'abord par son design moderne et son revêtement extérieur élégant, qui lui confèrent une présence distinctive sur la rue Préfontaine. Les trois unités ont été conçues pour offrir un niveau de confort supérieur, notamment grâce à l'inclusion d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air dans chaque logement, assurant un confort climatique optimal en toutes saisons.

Chaque unité bénéficie d'une superficie rare de 1430 pi², offrant des espaces généreux et une qualité de vie difficile à égaler dans le secteur. Les balcons privés, dotés de rampes en verre, permettent de profiter pleinement de la vie de quartier et de l'ambiance unique du Vieux-Longueuil.

L'emplacement est tout simplement stratégique. Située à quelques minutes du Parc Jean-Drapeau, de ses sentiers et de ses activités nautiques, la propriété offre un cadre de vie dynamique et recherché. Le Pont Jacques-Cartier, le Métro Longueuil et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Les boutiques et restaurants réputés de la rue Saint-Charles sont également à proximité immédiate, ajoutant un attrait considérable pour les locataires.

Que vous soyez à la recherche d'un placement durable, d'un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou d'une propriété capable de générer des revenus stables dans un secteur en forte demande, ce triplex du 1620-1624, rue Préfontaine, constitue une occasion à considérer sérieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 46'1"

2019

2 858 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 750 Pi2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, climatiseur mural, échangeurs d'air.

Biens des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1620 - 1624 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 21.9%
  • 18.6%
  • 13.5%
  • 19.0%
  • 22.4%
  • 2.2%
  • 14.1%
  • 57.8%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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